Сбербанк России повысил ставки по ипотечным кредитам

С 22 октября Сбербанк увеличил ставки по ипотечным кредитам на новостройки и рефинансированию на 0,4 процентного пункта (п. п.), а на готовое жилье – на 0,6 п. п., следует из данных на сайте банка. Ставки ипотеки, которая выдается по двум документам, увеличились лишь на 0,2 п. п.

Теперь Сбербанк выдает ипотеку на строящиеся квартиры под 9,5% годовых, а по программе субсидирования партнеров-застройщиков – под 7,5–7,8% в зависимости от срока. Покупку готового жилья банк кредитует под 9,7–10,1%, для молодых семей – 9,2–9,6% (по двум документам – под 10,3–10,7%, молодым семьям – 9,8–10,2%). Ипотеку других банков Сбербанк теперь рефинансирует под 9,9–11,9%.


Такие ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств банка, с учетом «Сервиса электронной регистрации» и при условии страхования жизни и здоровья заемщика, следует из информации на сайте банка.

Без полиса страховки ставка на 1 п. п. выше. Надбавки к ставке для клиентов, не получающих зарплату на счет в Сбербанке, – 0,3% при покупке новостройки и 0,5% – готового жилья.




С 15 октября Сбербанк также повысил минимальные ставки потребкредитов на 1–2,2 п. п. до 12,9% для зарплатных клиентов и пенсионеров, до 13,9% – для остальных заемщиков. Максимальные ставки остались на уровне 19,9%. Также в Сбербанке выросли ставки рефинансирования потребкредитов с 11,5–12,5% до 12,9–13,9%.

Пресс-служба банка так прокомментировала удорожание потребкредитов: «Изменение процентных ставок является следствием адаптации к текущим рыночным условиям, в том числе с учетом увеличения ставок по вкладам и роста ключевой ставки».

В сентябре президент Сбербанка Герман Греф предупреждал, что банк может повысить ставки по ипотечным и потребительским кредитам при текущей ситуации на рынке. А 8 октября на встрече с президентом Владимиром Путиным Греф сообщил, что портфель жилищных кредитов банка составил 3,3 трлн руб., а средняя ставка – «девять с небольшим процентов». Он также предположил, что «в течение года, наверное, мы существенно снизим среднюю ставку по ипотеке за счет снижения таких пиковых ставок (11–12%), которые складываются по старым ипотечным кредитам».

На 1 октября портфель жилищных кредитов Сбербанка составлял 3,4 трлн руб., уточнил представитель Сбербанка в понедельник. Объем выдачи по сравнению с январем – сентябрем 2017 г. вырос на 63%. С начала 2018 г. Сбербанк выдал ипотечных кредитов на 1,1 трлн руб. В сентябре 2,5% от всех выданных ипотечных кредитов пришлось на рефинансирование. 65% выданных в сентябре кредитов пришлось на готовое жилье, 30% – на новостройки.